Déperditions du garage : diagnostic et solutions efficaces
Anatomie des déperditions
Le garage non isolé pénalise le logement attenant. Plafond (plancher pièce au-dessus) : 60-70 % des pertes si pièce chauffée au-dessus. Mur mitoyen garage-logement : 15-20 % (parpaing 20 cm sans isolation). Porte de garage tôle simple : R=0,1-0,2, 10-15 % des pertes. Sol béton : conduction du froid. Impact global : +10-20 % sur la facture chauffage.
Priorité 1 : le plafond
Meilleur rapport coût-efficacité. PU projeté 7 cm (R=3) : 15-28 €/m². Gain immédiat : +4-6°C en surface plancher, -8-15 % facture. Intervention 2-4 h, non invasive. Ce seul poste apporte 70 % du gain thermique pour 40 % du budget total.
Priorité 2 : le mur mitoyen
Projection PU côté garage : 5-7 cm, 18-25 €/m². Mur 12 m² : 216-300 € supplémentaires. Réalisable en même temps que le plafond (mêmes frais fixes). Étanchéifier les prises/interrupteurs du mur mitoyen. Porte intérieure garage-logement : joints + bas de porte.
Priorité 3 : la porte de garage
Remplacement par porte sectionnelle isolée (panneaux sandwich 40 mm, R=1,5-2) : 1 200-3 000 €. Alternative économique : plaques isolantes collées + joints périphériques (100-250 €, R=1-1,5).
Plan d'action et budget global
Phase 1 plafond : 300-840 €, gain 60-70 %. Phase 2 mur : 200-400 €, gain 15-20 %. Phase 3 porte : 200-3 000 €, gain 10-15 %. Total : 700-4 240 €. Aides CEE + TVA 5,5 % sur phases 1-2. Top'Isol prend en charge phases 1-2, partenaires pour phase 3. Devis global gratuit : 05 65 67 05 10.